世邦不動產-內湖商辦,內科商辦不動產,各種坪數內湖辦公室租賃買賣
 
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主旨

內湖商辦

   

據全球資產統計,第2季辦公平均租金1,976元,租金表現持平;內湖商辦售價方面,由於中小商辦交易熱絡,第2季平均售價微漲至77.8萬元,其中信義世貿商圈及松江南京商圈漲幅較大,每坪分別上漲至96.2萬及74.4萬元。
 
第2季內湖商辦辦公室空置率則普遍呈現收斂,平均從第1季的9.13%下降至8.66%;A+級辦公空置率從14.53%下修至13.46%,A級辦公室由7.18%下修至6.86%, B級辦公由6.41%下修至6.32%,其中A+級內湖商辦辦公室空置收斂幅度最大。
 
從不同商圈來看,內湖商辦空置率也普遍下降,僅有復興南京商圈空置率有小幅增加,由5.73%上升至6.22%,而站前西門商圈及松江南京商圈則是第2季下降較明顯的商圈,分別降到6.05%及5.34%。